PROJECTMANAGEMENT

Technisch beheer van gebouwen vergt veel vakdiscipline. Het werk wisselt elk jaar in soort en hoeveelheid. Vooral technisch onderhoud is min of meer seizoensgebonden.

Binnen veel organisaties ontstaat daardoor zowel een financiële als organisatorische piekbelasting en druk op de personele bezetting. Vakantie of een ziekmelding gooit het hele tijdschema overhoop. Soms komt zelfs controle op het werk van ingehuurde bedrijven in het gedrang. Projectbureau Sol BV staat borg voor een deskundig beheer van uw gebouwen en zorgt dat de prestatie op peil blijft. Het dienstenpakket omvat inspecties en inventarisaties, het opzetten van meerjaren onderhoudsprogramma’s (MOP’s), beheer, begeleiding, toezicht en deskundige rapportages over de uitvoering van management onderhoudsactiviteiten.

Wij helpen bij de beoordeling van offertes van dienstverlenende bedrijven voor specialistisch werk. Projectbureau Sol BV is ‘thuis’ in alle soorten gebouwen, zoals woningen, kantoren, schoolgebouwen, monumenten, musea, penitentiaire inrichtingen enzovoorts. Onze senior adviseurs zijn bekend met alle facetten van het onderhoudsmanagement.

Bij de planning van de werkzaamheden wordt in elke periode van het jaar rekening gehouden met de beschikbaarheid van eigen onderhoudspersoneel. Desgewenst controleert Projectbureau Sol BV de kwaliteit van het werk, dat door uw eigen medewerkers of door ingehuurde bedrijven wordt uitgevoerd. In het kort kunnen wij de complete directievoering voor u uit handen nemen:

  • Bestekvorming, waarin wordt omschreven waaraan de werkzaamheden dienen te voldoen en welke materialen en / of werkwijzen dienen te worden gehanteerd.
  • Het aanvragen van meerdere offertes per discipline om de marktwerking te waarborgen en een economisch goede aanbieding te verwerven.
  • Kick-off besprekingen bij aanvang van het project, waarbij de werkzaamheden van verschillende aannemers worden gecoördineerd en overige afspraken worden gemaakt.
    Controle op een correcte uitvoering en tijdsplanning gedurende de projecten.
  • Tussen- en eindopleveringen.
  • Factuurcontroles.
  • Actualiseren / muteren van de gegevens in uw meerjaren onderhoudsplanning.