MEERJAREN ONDERHOUDSRAPPORTAGES

bestemd voor o.a. woningeigenaren, woningcorporaties, vastgoedeigenaren, bedrijven, zorginstellingen, makelaars en vele andere opdrachtgevers

Grondige inspecties en conditiemetingen van uw objecten zoals woningen, wooncomplexen, bedrijfspanden,zorginstellingen e.d., op basis van de NEN 2767 norm en uitgevoerd door onze medewerkers, worden vertaald in een overzichtelijk MJOP.
Zowel de bouwkundige en installatietechnische staat kan zichtbaar worden gemaakt. Van daaruit kan zeer concreet worden geadviseerd over jaarbegrotingen, die een optimale staat van uw vastgoed voor lange tijd (indien gewenst tot 50 jaar), garanderen.
Voor onze dienstverlening op dit terrein maken wij gebruik van meerdere gangbare geautomatiseerde planningssystemen. Tevens kunnen wij u van dienst zijn bij de uitvoering van de gebreken en de onderhoudswerkzaamheden conform de rapportage.

Vanaf 1 mei 2008 is iedere Vereniging van Eigenaren wettelijk verplicht een voldoende gevuld reservefonds te hebben. Dit fonds is bestemd voor het onderhoud van het gebouw en moet gebaseerd zijn op een onderhoudsplan dat minimaal 5 jaren omvat. De gedachte die hieraan ten grondslag ligt is dat achterstallig onderhoud aan panden voorkomen moet worden. Reden te meer dus om nu een MOP te laten maken.

Technisch beheer van uw vastgoedobject of –portefeuille vergt een gedegen markt- en materiaalkennis. Projectbureau Sol BV adviseert in het totale onderhouds- en beheertraject en voert desgewenst de directie over de uitvoering. Tevens kan Projectbureau Sol BV ook geheel de uitvoering op zich nemen. Hiervoor hebben wij een dochteronderneming die deze werkzaamheden uitvoeren.

Activiteiten die in dit kader kunnen plaatsvinden, zijn: het maken van een jaarbegroting, werkomschrijvingen, aannemersselectie, offerteaanvraag en –beoordeling, opdrachtverstrekking, toezicht, oplevering, administratieve afhandeling en het actualiseren van de Meerjaren onderhoudsplanning.